Predám 2 izbový byt v mestskej časti Ružinov – Nivy v tehlovom dome na 3 poschodí bez výťahu. Byt je v zachovalom obývateľnom stave. Veľkosť podhlahovej plochy bytu je 50,25m2 plus pivnica 3,55m2 plus lodžia 4m2. Byt má samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby. Samostatné WC a kúpeľňu. Byt je orientovaný na dve strany, východ a západ. Na východ je orientovaná spálňa a kuchyňa otočené do tichého dvora. Byt umožňuje zmenu dispozície vďaka tehlovej konštrukcii.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislavy kúsok od centra (10-15min pešo). V okolí skvelá občianska vybavenosť. V blízkosti potraviny, drogéria, reštaurácie, škola, škôlka, lekár, lekáreň, veterina, športoviská. V blízkosti cyklotrasa pri Dunaji. Množstvo zelene, parky, detské ihriská. Dobrá dostupnosť do práce. Zastávka autobusu 1min od domu. V okolí bussines centrá Apollo, nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea, Autobusová stanica.
DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do bytu sa nachádzame vo veľkej chodbe, kde je po pravej strane vstavaná srkiňa. Po ľavej strane je vstup do priestrannej spálne orientovanej do dvora. Po prechode cez chodbu sa vedľa spálne nachádza kuchyňa. Oproti vstupu do bytu je samostatné WC a kúpeľňa. Na konci chodby vedľa kúpeľne sa po pravej strane nachádza obývačka s východom na lodžiu orientovaná do ulice. Dispozíciu je možné zmeniť podľa potreby nového vlastníka vďaka tehlovej konštrukcii domu.
STAV:
Byt je vo veľmi zachovalom obývateľnom stave. Pôvodné okná disponujú zväčšenou plochou, čo prispieva ku zvýšenému presvetleniu celého interiéru bytu. Na podlahe je linoleum, ktoré má v izbách parketový vzor. Rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu sú v pôvodnom funkčnom stave. V kúpeľni je vaňa.
Mesačné poplatky správcovi sú vo výške 130 € plus elektrina, plyn a káblovka-internet.
Byt je kúpou voľný.
V cene kompletný servis Estate Union:
– rezervačný poplatok na nehnuteľnosť vložený do notárskej úschovy
– autorizovaná zmluva notárom (ručí za celý priebeh)
– návrh na vklad spolu so správnym poplatkom
– úschova peňazí u notára
– všetky poplatky spojené s predajom
– všetky potrebné dokumenty (LV,KM)